最新一份《施政报告》的新政策和改革涵盖管治、经济和民生范畴，其中一大重点是尝试解决长久以来的基层住屋需要，除增加各类公营房屋供应，亦提出逐步取缔劣质劏房，并立法要求业主必须改建成为符合消防、通风、面积，以至独立厨厕标准的「简朴房」，否则要负刑责。

基于现时有11万劏房住户，一时间也难以将不合标准的单位「清零」，故会为现有业主提供宽限期。但可以想象，政策执行初期或会令劏房住户担心租金会否大幅上升，或需要另觅居所，当中更可能遇到不少搬迁困难。故此，政府必须订定全面的安置规划后，才有序执行取缔行动，以确保基层市民可搬迁到合适住屋。

同时，短期内仍有一定数量的基层市民居于劏房，「社区客厅」能在一定程度上延展劏房住户的生活空间，除设立较大规模的社区客厅外，政府亦可设立小规模的「卫星社区客厅」，增加社区客厅的地点和数量，务求让劏房住户能于15分钟步程内得到社区客厅的支持。

促进银发经济产业

另外，政府亦提及新经济策略，因本港人口高龄化有挑战也有机遇，当局正研究促进银发经济的政策和措施，并将由政务司副司长率领「促进银发经济工作组」，以提升政府的跨部门协作，从不同范畴制订措施，加速发展银发产业，满足长者生活需要。

社联近年亦致力推动乐龄科技发展，并推行多个项目如「乐龄科技租赁及教育服务」、「乐龄科技平台」、每年举行的「乐龄科技博览暨高峰会」，以至支持吞咽困难人士的「照护食」，当中有些经验可供当局在产品市场化及产业化中作参考，包括研发产品过程必须吸纳用家意见、建立产品测试标准以确定安全和有效程度；而在引进外地及大湾区产品时，亦须考虑将之本地化，以迎合香港的家居环境和文化；同时也要顾及用家的经济能力，以及考虑其照顾者需要。

文章刊于2024年11月08日《Recruit – 蔡海伟专栏》