全港首个组合社会房屋组装
民商官合作建屋，改善基层家庭居住环境
社联「组合社会房屋计划」- 南昌街项目
【新闻稿2019年12月20日】香港社会服务联会（社联）首个「组合社会房屋计划」－南昌街项目正式开展组装工程，是次项目将建造1栋4层高的组合社会房屋，为轮候公屋及居住在恶劣环境的家庭及人士提供一个可负担及适切的居所及社区，预计在明年第二季落成并入伙。
社联今天举办南昌街组合社会房屋组装仪式，邀请运输及房屋局局长陈帆先生、劳工及福利局局长罗致光博士、发展局副局长廖振新先生、恒基兆业地产有限公司执行董事黄浩明先生、香港赛马会慈善事务经理李韵如女士、社联组合社会房屋督导委员会主席郭烈东先生及社联行政总裁蔡海伟先生出席主礼，并与一众嘉宾一起启动组装建筑工程，公布社区营造计划营运机构及参观组合社会房屋单位。
是次项目得到政府在政策上支持、关爱基金的资助、恒基兆业借出土地、香港赛马会慈善信托基金在社区支援服务方面的捐助、及不同专业人士的义务支援，才能启动。项目将会提供89个住宅单位，包括一人住户单位，二人住户单位、三人住户单位及无障碍单位，单位实用面积介乎在130至293平方呎，社联更规定单位内的人均居住面积不少于75平方呎，务求令基层居民享有一个较舒适的居住环境。
运输及房屋局局长陈帆先生于仪式上表示，南昌街项目是拥有多个「第一」的试验计划，他感谢社联的努力与承担，让南昌街成为第一个由民间团体建议和落实的过渡性房屋建筑发展项目；另外亦感谢恒基兆业集团慷慨借出土地，南昌街是第一个在私人土地上兴建的项目；此外亦感谢劳福局和扶贫委员会的支持，以及关爱基金拨款支持项目；最后感谢发展局的技术支援，让南昌街成为第一个以组装合成建筑技术建成的过渡性房屋项目。他亦感谢一直以来以行动默默支持过渡性房屋的伙伴，同心同德、群策群力，展现香港精神。
社联同时获得香港赛马会慈善信托基金捐助，在南昌街项目推出赛马会「组房筑社」社区营造先导计划，物色合资格的营运机构负责提供社区营造及支援服务，发挥居民的长处，建立守望相助的社区。经评审委员会遴选后，社联正式委托东华三院为南昌街项目之营运机构，为住户提供社区支援服务。
东华三院主席蔡荣星博士感谢社联委托东华三院营运项目，机构将会引入「共享经济」 概念，促进居民互相分享生活用品、技能及时间。希望在深水埗区建立大型「共享生活」空间。计划的共享空间有三大特色，包括设立生活用品馆、才艺银行及时分服务，推动居民分享日常生活工具，发挥个人专长帮助其他街坊，以及善用工余时间关怀独居长者及弱势社群，达致居民由「受助」迈向「自助」及「互助」的目标。
社联行政总裁蔡海伟先生感谢不同界别的专业人士及政府相关部门协助，虽然在整个统筹项目的过程中面对十分多挑战，但为了改善基层家庭的住屋环境及负担，社联与不同持份者携手合作，将土地、资金、技术等问题一一克服。社联期望南昌街项目这个试点能够启发更多民商官合作的社会房屋计划出现，为有住屋需要的基层市民提供另一条出路。
关于「组合社会房屋计划」(modularsocialhousing.org.hk )
「组合社会房屋计划」是一个由香港社会服务联会（社联）策划及统筹，在政府支持下，由拨款机构、商业公司、社福机构及社会企业合力推动的过渡性社会房屋项目。计划善用闲置用地及利用组装合成建筑技术兴建组合屋，为长期轮候公屋或居住在恶劣环境的基层市民提供可负担的过渡性社会房屋，以改善基层街坊的生活质素。在提供过渡性社会房屋的同时，计划亦注入社会服务以回应基层所需，由非牟利机构或社会企业管理及提供社区网络和支援服务，协助基层住户改变贫穷和社会孤立的处境。
社联的「组合社会房屋计划」现共有3个项目，包括深水埗南昌街项目、深水埗钦州街项目及葵青业成街项目，合共提供约400个单位。各个项目进度详见附件。
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